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ベストパートナーズ税理士法人

生前贈与

生前贈与

贈与とは、民法に「当事者の一方が自己の財産を無償で相手方に与える意思を表示し、相手方が受諾をすることによって、その効力を生ずる。」(民法549条)と規定されており、個人から個人に財産を無償で与える契約です。

贈与税は、暦年(1月1日から12月31日まで)の間に取得した贈与財産の合計額について課税されます。

贈与には大きく分けて、暦年贈与と相続時精算課税の二種類があります。

暦年贈与

生前に財産を贈与すれば、その分だけ被相続人の財産が減るため、相続税を節税できます。
ただし、贈与には贈与税がかかりますので、贈与税と相続税を比較し想定される相続税率より低い贈与税率で贈与することが節税の分岐点になります。

贈与税は、一人の人が1月1日から12月31日までの1年間に贈与を受けた財産の合計額から基礎控除額の110万円を差し引いた残りの額に適用される税率を掛けて算出します。したがって、1年間にもらった財産の合計額が110万円以下なら贈与税はかかりません。

なお、贈与税の税率は、以下のとおりです。

【速算表】

課税価格(基礎控除後)税率
控除額

改正後の一般税率
※1

同左の控除額

改正後の特別税率
※1※2

同左の控除額
200万円以下10%-
10%-10%-
200万円超~300万円以下15%10万円15%10万円
15%10万円
300万円超~400万円以下20%
25万円20%25万円15%10万円
400万円超~600万円以下30%65万円
30%65万円20%30万円
600万円超~1,000万円以下40%125万円40%125万円30%90万円
1,000万円超~1,500万円以下50%225万円45%175万円40%190万円
1,500万円超~3,000万円以下50%225万円50%250万円45%265万円
3,000万円超~4,500万円以下50%225万円55%400万円50%415万円
4,500万円超~50%
225万円55%400万円55%640万円

※1 平成27年1月1日以降贈与により取得する財産にかかる贈与税について適用します。
※2 直系尊属(父母・祖父母)からの贈与により財産を取得した受贈者(贈与年の1月1日において20歳以上の者に限る)について適用します。

相続時精算課税

相続時精算課税制度は、父母・祖父母から子・孫への生前贈与を選択できる制度で、60歳以上の父母または祖父母から20歳以上の子・孫への生前贈与を行った場合、子・孫の選択により利用できる制度です。

贈与時には、贈与財産に対する軽減された贈与税を支払い、その後相続時にその贈与財産とその他の相続財産を合計した価額を基に計算した相続税額から、既に支払った贈与税額を控除できます。

この制度には2,500万円の特別控除があり、同一の父母または祖父母からの贈与において限度額に達するまで何回でも控除することができます。つまり、2,500万円までの贈与には贈与税がかからないことになります。
ただし、相続時精算課税制度を利用した場合、贈与税の基礎控除(110万円)は利用はでません。

贈与額が2,500万円を超えた場合には、超えた額に対して一律20%の贈与税が課税されますが、その贈与税は相続時に相続税額から控除され、相続税額が少ない場合は差額が還付されます。

相続時精算課税制度は、選択制なので、例えば父からの贈与については選択するが、母からの贈与には選択しない(暦年贈与を適用する)ことができます。ただし、一度選択したら取り消すことはできません。

住宅取得等資金の贈与税の非課税の適用を受けた金銭贈与

平成27年1月1日から平成33年12月31日までの間に、父母や祖父母など直系尊属からの贈与により、自己の居住の用に供する住宅用の家屋の新築、取得又は増改築等の対価に充てるための金銭を取得した場合において、一定の要件を満たすときは、非課税限度額までの金額について、贈与税が非課税となります。

住宅用家屋の取得等に係る契約の締結時期を「消費税率10%が適用される場合」とそれ以外に区分し、更に「省エネ住宅等の場合」とそれ以外に区分し、それぞれ非課税限度額が異なります。

1.消費税率10%が適用される場合の非課税限度額

住宅用家屋の取得等に係る契約の締結期間省エネ等住宅左以外の住宅
~2015年12月--
2016年1月~2016年9月--
2016年10月~2017年9月3,000万円2,500万円
2017年10月~2018年9月1,500万円1,000万円
2018年10月~2019年6月1,200万円700万円

2.上記1以外の場合の非課税限度額

住宅用家屋の取得等に係る契約の締結期間省エネ等住宅左以外の住宅
~2015年12月1,500万円
1,000万円
2016年1月~2017年9月1,200万円700万円
2017年10月~2018年9月1,000万円500万円
2018年10月~2019年6月800万円300万円

(注)

  1. 既に非課税の特例の適用を受けて、贈与税が非課税となった金額がある場合には、その金額を控除した残額が非課税限度額になります。
  2. 2016年9月以前に契約を締結した住宅用家屋について、「2.上記1以外の場合」の非課税の適用を既に受けたことがあっても、2016年10月以降に契約を締結した住宅用家屋について消費税率10%が適用される場合には「1.消費税率10%が適用される場合の非課税限度額」の適用を受けることができます。
  3. 個人間の売買で、中古住宅を取得する場合には、消費税等が掛かりませんので、上記「1」の表には該当しません。
  4. 「省エネ等住宅」とは、省エネ等基準に該当する住宅用家屋であることにつき、一定の書類により証明されたものをいいます。
    なお、2009年分から2014年分において「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税の特例」の適用を受けている場合には、2015年分以降の贈与で、この非課税の特例の適用を受けることはできません。

夫婦の間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除

夫婦の間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除

婚姻期間が20年以上の夫婦の間で、居住用不動産又は居住用不動産を取得するための金銭の贈与が行われた場合、基礎控除110万円のほかに最高2,000万円まで控除(配偶者控除)できます。

  1. 特例を受けるための適用要件
    (1) 夫婦の婚姻期間が20年を過ぎた後に贈与が行われたこと。
    (2) 配偶者から贈与された財産が、自分が住むための国内の居住用不動産であること又は居住用不動産を取得するための金銭であること。
    (3) 贈与を受けた年の翌年3月15日までに、贈与により取得した国内の居住用不動産又は贈与を受けた金銭で取得した国内の居住用不動産に、贈与を受けた者が現実に住んでおり、その後も引き続き住む見込みであること。

(注)配偶者控除は同じ配偶者からの贈与については一生に一度しか適用を受けることができません。
   なお、適用を受けるためには、必要な書類を添付して贈与税の申告をすることが必要です。